Kostenrechner für Entrümpelung und Haushaltsauflösung

Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern, normal möbliert, kostet 1.200 bis 1.680 Euro nach der Fläche und 1.800 bis 2.700 Euro nach der Menge

Beide Beträge gelten für dieselbe Wohnung und ohne Umsatzsteuer. Sie unterscheiden sich, weil ein Quadratmeterpreis nur die Fläche kennt und ein Kubikmeterpreis nur die Menge. Die Faustregel rechnet mit 0,5 Kubikmetern Hausrat je Quadratmeter, also mit 30 Kubikmetern in 60 Quadratmetern. Ein Kubikmeter ist ein Würfel mit einem Meter Kantenlänge. Die veröffentlichten Preise liegen bei 60 bis 90 Euro je Kubikmeter und bei 20 bis 28 Euro je Quadratmeter. Fragen Sie deshalb bei jedem Angebot, nach welcher Größe der Betrieb gerechnet hat.

Dieselben 30 Kubikmeter holt die Berliner Stadtreinigung (BSR) als Sperrmüll für 300 Euro ab, wenn alles an der Straße steht (Spargebühr, Abholung ab dem 16. Werktag). Der Rest im Preis eines Betriebs ist Arbeit: tragen, abbauen, fahren und die Wohnung besenrein übergeben, also gefegt und ohne Reste.

Liegt die Wohnung 2 Stockwerke über dem Erdgeschoss und hat keinen Aufzug, kostet die Räumung nach der Fläche 120 bis 336 Euro mehr. Der Aufschlag gilt für jedes Stockwerk einzeln.

Ein Quadratmeter Räumung kostet in den Preisübersichten 15 bis 60 Euro

Preise je Quadratmeter Wohnfläche veröffentlichen GR FERMA, Rümpelschmiede und ImmoScout24. Die niedrigste Angabe beginnt bei 15 Euro, die höchste endet bei 60 Euro. Für Wohnungen vom wenig gefüllten Haushalt bis zur Messie-Wohnung nennt GR FERMA 15 bis 55 Euro je Quadratmeter. Wer nur räumen lässt, zahlt nach der Rümpelschmiede 15 bis 25 Euro, mit Komplettservice und Endreinigung 30 bis 60 Euro. Für eine Haushaltsauflösung nennt ImmoScout24 30 bis 60 Euro. Keine dieser Quellen ist eine amtliche Statistik, und die Spanne ist groß, weil der Preis davon abhängt, wie viel Hausrat da ist und ob auch gereinigt wird.

Zum Vergleich rechnet ImmoScout24 die Kosten für eine Wohnung mit 60 Quadratmetern vor, nämlich 1.040 Euro für wenig Hausrat, 1.386 Euro für einen durchschnittlichen Haushalt, 1.733 Euro für viel Hausrat und 2.426 Euro für eine Messie-Wohnung. Für eine Arbeitsstunde nennt dieselbe Quelle 20 bis 50 Euro je Person.

Pauschal kostet eine Räumung 300 bis 8.000 Euro, je nachdem, was geräumt wird

Für ein Einfamilienhaus nennt rümpelfix 2.500 bis 8.000 Euro bei 40 bis 90 Kubikmetern Hausrat. Eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung kostet 1.100 bis 3.100 Euro bei 18 bis 35 Kubikmetern, eine 1-Zimmer-Wohnung 500 bis 1.300 Euro bei 8 bis 15 Kubikmetern. Ein Keller kostet 350 bis 1.300 Euro, ein Dachboden 400 bis 1.600 Euro und eine Garage 300 bis 1.000 Euro. Alle Beträge gelten ohne Umsatzsteuer und vor einem Abzug für verkaufsfähige Möbel.

Quelle: rümpelfix, Richtwerte je Kubikmeter und Pauschalpreise nach Art des Objekts, Stand 2026. Derselbe Anbieter nennt 60 bis 90 Euro ohne Umsatzsteuer je Kubikmeter für normalen Hausrat ohne Sondermüll.

Der Preis steigt um 5 bis 10 Prozent je Stockwerk ohne Aufzug und um 50 bis 400 Euro je Zusatzleistung

Jedes Stockwerk ohne Aufzug macht die Räumung um 5 bis 10 Prozent teurer. Die Anfahrt kostet 50 bis 150 Euro, das Aufstellen von Halteverbotsschildern vor dem Haus 80 bis 150 Euro, der Ausbau einer Einbauküche 150 bis 400 Euro und jeder Posten Schadstoffe 80 bis 250 Euro. Diese Beträge kommen zum Preis nach Fläche oder Menge hinzu.

Für das Tragen über die Treppe nennt die Rümpelschmiede eine andere Rechenart, nämlich 5 bis 15 Euro je Quadratmeter und Stockwerk. Gerechnet wird mit dem Prozentsatz von GR FERMA, weil er zum Preis nach Fläche und zum Preis nach Menge passt.

Sperrmüllabholung kostet in Berlin 50 bis 100 Euro Grundgebühr und in München 50 Euro Anfahrt plus Preis je Kubikmeter

Jede Stadt setzt ihre Gebühr selbst fest, einen Bundesdurchschnitt gibt es nicht. Die Berliner Stadtreinigung verlangt als Spargebühr 50 Euro für bis zu 5 Kubikmeter und 10 Euro für jeden weiteren, als Standardgebühr 100 Euro und 20 Euro. In München kostet die Abholung 50 Euro Anfahrt plus 20 Euro je angefangenem Kubikmeter, ein Volumen ist nicht enthalten. Abgeholt wird nur, was an der Straße steht, Bauschutt nimmt die Abfuhr nicht mit.

Die dritte Möglichkeit ist, selbst hinzufahren. Berliner Recyclinghöfe nehmen bis zu 3 Kubikmeter Sperrmüll je Fahrzeug gebührenfrei an, eine Teilanlieferung ist nicht möglich. Elektroaltgeräte nehmen sie ebenfalls gebührenfrei an. Anliefern dürfen nur Sie oder private Helfer, ein Räumbetrieb darf das nicht.

Ein Nachlass für Wertvolles zählt nur, wenn ein Betrag im Angebot steht

Viele Betriebe werben damit, dass sie Wertvolles vom Preis abziehen (Wertanrechnung). Für gebrauchten Hausrat gibt es aber keine veröffentlichte Preisliste, an der sich der Abzug nachrechnen ließe. Eine Summe oder einen Prozentsatz zu schätzen wäre geraten, deshalb zählt der Kostenrechner nur den Betrag aus Ihrem Angebot. Steht dort kein Betrag, gibt es keinen Nachlass.

• Gut erhaltene MöbelEinen Gegenwert hat nur, was sich ohne Aufarbeitung weiterverkaufen lässt. Zerlegte Schrankwände und Polster mit Gebrauchsspuren zählen in der Praxis nicht dazu.
• Antiquitäten und SammlungenDer Wert hängt vom einzelnen Stück ab. Wer ihn kennen will, lässt vor dem Räumungstermin selbst schätzen.
• Funktionsfähige ElektrogeräteNur funktionierende Geräte haben einen Wert. Defekte Geräte nehmen die Recyclinghöfe der Städte kostenlos an, sie kosten also nichts und bringen auch nichts.
• AltmetallFür Schrott gilt ein Tagespreis, und den kann vorab niemand verlässlich nennen. Deshalb steht dazu kein Betrag da.

Eigene Arbeit lässt sich dagegen beziffern. Jeden Kubikmeter, den Sie selbst zum Recyclinghof bringen, spart ein Preis nach Menge. Bei einem Preis nach Quadratmetern spart er nichts. Fragen Sie deshalb vor dem Auftrag, ob nach Fläche oder nach Menge gerechnet wird.

Das Finanzamt zieht 20 Prozent der Arbeitskosten ab, höchstens 4.000 Euro im Jahr

Eine Entrümpelung im eigenen Haushalt zählt als haushaltsnahe Dienstleistung, also als Arbeit für Ihren Haushalt, die ein Betrieb für Sie erledigt. Der Betrag mindert direkt Ihre Einkommensteuer, nicht Ihr Einkommen. Auf die Entsorgungsgebühr gibt es ihn nicht, deshalb entscheidet die Aufteilung auf der Rechnung über die Höhe.

• Sie brauchen eine Rechnung und müssen den Betrag überweisen. Bei Barzahlung entfällt der Abzug, auch mit Quittung.
• Abziehbar sind Arbeits-, Fahrt- und Maschinenkosten. Entsorgungsgebühren, Container und Material zählen nicht mit, deshalb muss die Rechnung beide Teile getrennt ausweisen.
• Die Räumung muss in Ihrem eigenen Haushalt stattfinden. Bei der Wohnung eines Verstorbenen ist offen, ob der Abzug gilt, klären Sie das vor dem Auftrag mit einer Steuerberatung.

Rechtsgrundlage ist § 35a Absatz 2, 3 und 5 des Einkommensteuergesetzes. Für Handwerkerarbeiten wie eine Entkernung (Ausräumen bis auf die tragenden Wände) oder den Rückbau nach der Räumung gilt Absatz 3, dort liegt der Höchstbetrag bei 1.200 Euro. Auf der Rechnung stehen 19 Prozent Umsatzsteuer, außer der Betrieb ist Kleinunternehmer und weist keine aus.

7 Dinge sind in den Beträgen nicht eingerechnet

• Nur eine der Preisquellen sagt, ob ihre Preise mit oder ohne Umsatzsteuer gemeint sind. Der Kostenrechner behandelt alle als Preise ohne Umsatzsteuer und rechnet die 19 Prozent dazu.
• Für gebrauchten Hausrat gibt es keine veröffentlichte Preisliste. Ein Nachlass für Wertvolles zählt deshalb nur mit dem Betrag aus Ihrem Angebot.
• Welcher Teil einer Rechnung Arbeitskosten sind, nennt keine Quelle. Ohne diesen Anteil lässt sich der Steuerabzug nicht ausrechnen, deshalb müssen Sie ihn aus dem Angebot eintragen.
• Für Messie-Wohnungen gibt es keine Faustregel für die Menge an Hausrat. Dort lässt sich nur nach der Fläche rechnen, und die Preisspanne ist die größte von allen.
• Gebühren der Stadtreinigung sind für Berlin und München angegeben. Jede Stadt setzt ihre eigenen fest, ein Bundesdurchschnitt wäre geraten.
• Bauschutt, Entkernung und Asbest sind nicht eingerechnet. Für Asbest und künstliche Mineralfasern braucht es einen Fachbetrieb, der die Arbeit vorher anmeldet und eigene Preise verlangt.
• Preise unterscheiden sich je nach Region, aber keine Quelle veröffentlicht Preise je Bundesland oder Ort.

9 Quellen liegen den Zahlen zugrunde

• GR FERMA, Entrümpelung Kosten 2026, Preise je Quadratmeter nach Menge an Hausrat, Stand August 2026 (gr-ferma.de)
• Rümpelschmiede, Entrümpelung Kosten 2026, Preise pro Quadratmeter und Zuschläge, Stand Juli 2026 (ruempelschmiede.de)
• rümpelfix, Richtwerte je Kubikmeter und Pauschalpreise nach Objekttyp, Stand 2026 (xn--rmpelfix-65a.com)
• ImmoScout24, Wissensbeitrag Haushaltsauflösung, Beispielrechnung 60 Quadratmeter, 20. April 2026 (immobilienscout24.de)
• MoinMove, Umzugsvolumen berechnen, Faustregel Wohnfläche mal 0,35 bis 0,65 (moinmove.de)
• Berliner Stadtreinigungsbetriebe, Sperrmüllabfuhr, Spar-, Standard- und Expressgebühr, Recyclinghöfe bis 3 Kubikmeter je Fahrzeug, Stand Januar 2025 (bsr.de)
• Abfallwirtschaftsbetrieb München, Sperrmüllabholung, Anfahrtspauschale und Kubikmeterpreis (awm-muenchen.de)
• Einkommensteuergesetz, § 35a Absatz 2, 3 und 5 (gesetze-im-internet.de)
• Bundesministerium für Arbeit und Soziales, Mindestlohn steigt zum 1. Januar 2026 auf 13,90 Euro, Fünfte Mindestlohnanpassungsverordnung (bmas.de)

Stand der Zahlen: 14. September 2026